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2022年度決算報告書

2023年04月13日
不動産賃貸業の決算書が確定しましたので前期に続き今期も記載してみます

2023年度決算PL

2023年度決算BS

事業としてやると成長には売上が非常に大事になりますね
会社価値となると利益ですが、売上25%位で来ているので
このまま行きたいですね

それにしても20%以上伸ばすのは大変ですね
Tech系上場会社は比較的伸ばしていますが
金額が全然違うのでこの規模で大変と言ってはられないのですが・・

内容をみると2020年から1.5倍となりますが
営業利益は1.5倍になっておりません

要因は宣伝費+車両費で30万、測量費20万・登記25万・税理士費用22万の支払い報酬が67万です

またBSでは役員借入金が大幅増加しております
建物=長期借入金で木造22年融資22年と償却に伴い
減って行くので余りずれはないです。
今後もしばらくはこのスタイルで行きます

今7戸で新規購入を停止した場合純利益で200万程なので
本業を閉める前(予定では5年)に20戸は目指さないと~
2023年11戸、2024年14戸、2025年16戸、2026年18戸、2027年20戸
で考えてます、あとはやるだけ。
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