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本業について

2022年02月18日
親族でやっている本業について遂に母親と2人になってしまいました。

ここで少し本業についても記載しておきます

・サービス業
・法人
・売上1500万程
・返済・税金など必要経費300万(本来は土地賃料入れると500万程)
・その他運営に当っての経費300万

1500万-必要経費300万-運営経費300万=900万、本来なら700万程
さらにそこから2人分給料となり人が減ったので忙しくなり厳しいです。

人が減って1人辺りの給料率が上がってこの状態になります

最大の点が廃業した場合でも返済・税金など必要経費300万は基本なくなりません
方法としては個人の土地を売却して法人にあてて返済・税金を無くす方法です。

売上を上げる事も出来る事は出来そうですが、現在で時間割合での売上は伸ばすのが難しく
時間を延ばす方法が効果的です。
ただ、母親的には体力的に自分的には光熱費の効率から余り長くはやろうとは考えていません
一番良いのが単価上げる事だけどサービス業で単価上げると他に行きそうで難しいんだよな~

次に続けられる年数について2人なので主に母親の年齢によるもので後8年~13年になりそうです
辞めるとしたら、ざっくり手取りで500万位+残りの固定税金50万位で賃料・給料どちらにしても700万は必要になります。

それまでにCFを作らないといけないのですが、安定しない株式を入れるかと言う事
出来れば外して賃貸だけで行きたいのが理想。
となるとざっくり家賃収入2000万は欲しくて、現在満室になったばかりですが年間満室だと940万程なので
後7~8戸必要になります。

土地500~600で計算すると、3500~4800万程現金が必要になります。
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