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不動産賃貸状況2022/01/31

2022年01月31日
土地④、土地③の融資実行して工務店さんに支払い&引き渡し完了したました
1点電子キーのカードを忘れていたのでそちらを取り寄せ中になっております

そして土地④の申込&保証会社審査通過しました、
正直土地④の方が駐車場の関係で厳しいと思っていましたが
先に決まるとは嬉しいです、そろそろ家賃下げようか思案していたので。

土地③はなかなか厳しいですが、2月から募集仲介不動産屋を増やしに行きます
ネットの閲覧数は土地③の方が倍くらい多かったので競わせます。
また、ゴミ捨て場が燃えるゴミと資源ごみで捨てる場所が分かれていて
資源ごみは少し遠いです、町会費は月300円。

作業的には土地④は電子キーの設定以外は完了
入居前に掃除機かけて掃除して、電子キーなどの説明資料をまとめて置けば完了
土地③は防草シート貼りが完了して、照明もファン照明は取り付け済
電池がついてなかったので、リモコンに電池入れるのと他の照明2点ほどで完了
募集も駐車場代と家賃で分けたので見た目安くなったように感じます

礼金など振り込まれたら利回り計算出してみます。

-------土地③案件---------
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・掃除機掛け

-------土地④案件---------
・掃除機掛け
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・物件一覧の管理データ作成
・物件サイトのデータ集め(定期)
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