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不動産賃貸状況2021/06/05

2021年06月05日
1ヵ月も空いてしまいました、状況報告します。

最初に金融機関系ですが、融資は可能で金利の部分を調整中
変わりに個人の口座開設&一部資金を入れて欲しいとの事
恐らく言いたいのはメイン口座として使って欲しいとの感覚ですが
住宅ローンなどもあって移せないので取合えず信託口座から移して対応する予定です。

土地③の解体終了、綺麗になったのですが少し地盤が不安です。
解体後
※購入時状態はこちら

日当たりは南に建物があるが時期もあり殆ど気にならない、まあ元々1階日光は諦めてます
また、土地③は駐車場が無いので近隣駐車場に問い合わせたら6月末から3つ程空くとの事、
再度6月末前に連絡します。

・会社関連
→決算報告完了との事で税金の引き落としが5月末

・既存戸建て
→満室、戸建で借主側の管理なのだが草が生えていたので
草むしりしました、家裏側で隣からの視線もあって気になったのかも

ここで考えたのは裏側・横側はグレード高めの良くある緑の防草シートが
一番ベストなのかも、既存戸建も時間あれば防草シートを替えようと思います。

・土地③
→ようやく解体終了、今後地盤調査だが正直水はけが悪く不安。

・土地④
→謄本・権利書が送られてきました。

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・物件一覧の管理データ作成
・物件サイトのデータ集め(定期)
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