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不動産賃貸状況2021/05/08

2021年05月08日
現在のご報告です

まず、痛手がありました、土地④の地盤改良です。
内容としては柱状改良になり費用は税込みで50万ほどです

もともと浸水履歴もあったので想定はしていましたが
実際に分かるとショックを受けます、
反省点としては過去の地形履歴を調べてなかった事です。

今では100年前の地図とかもネットで見れる時代なので
調べる項目もチェック表に追加し、前回の土地③で失敗だった
準耐火地域のチェック項目も追加しました。

他に金融機関と融資の相談をさせて頂きました2600万円程の融資で
資料渡したりしてお願い致しました。

・会社関連
→決算報告完了との事で税金の引き落としが5月末

・既存戸建て
→満室、変わらず。

・土地③
→今後解体作業予定

・土地④
→決済が終わり3週間後を目安に謄本が送られると思います

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・物件一覧の管理データ作成
・物件サイトのデータ集め(定期)
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