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2020年度決算報告書

2021年04月25日
不動産賃貸業の決算書が確定しましたので前期に続き今期も記載してみます

2020年度決算

家賃収入:593万(前年比+32%)、営業利益:233万(前年比+94%)、純利益:164万(前年比+209%)
法人税・住民税及び事業税は552866円です。

経費が360万(前年比+7%)ですが下記が内容になります、
償却費246万、地代18万、保険8.2万、租税公課45万、支払い手数料16万、利息は営業外ですが38.5万、
消耗品12万、修繕費5.2万などとなってます。

租税公課の33.9万は固定資産税分になります、他印紙税・登記時など。
支払手数料16万は税理士・融資時の費用、税理士費用は3か月分なので来年は増
消耗品は新築時のシーリングやタイルなど、修繕費は退去時のクリーニング費などです。

固定資産売却益がありますが、土地①の再建築不可物件の不動産屋買戻し取引で、
固定資産税や購入時の司法書士手数料分も頂いたため経費計上した分は
今年の売却益として乗って来てます。

来年度は売上+30万~50万程度になりそうで、
費用は新築2戸分で今回より悪くなる可能性はありそうです。
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