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不動産賃貸状況2020/03/23

2020年03月23日
1カ月ぶりとなってしまいましたが状況報告です

退去連絡が入って先週頭にクリーニング&クロス張りが終わって
不動産屋に手土産&マイソクもって挨拶しにいきました。
が、コロナの影響でファミリー物件は余り動いてないとの事
1カ月で問い合わせ(メール・電話)は4件位ですが、内見まで行けてない、
話によると転勤取り消しになった場合もあったらしくこちらにも影響が出ております!

土地②は工務店から見積もりをもらって信金に融資相談に行ったのだが
こちらもコロナの影響で危機的企業への緊急資金融資が3月いっぱいまでで
忙しく回答が遅くなるとの事で色々と影響が出てきてます!

そして土地①については隣土地管理の不動産屋に連絡しましたが
売買しないとの回答が出ました、恐らくめんどくさい等の話だと思います。
相続登記も忘れているくらいですから・・・

ふ~、、、これで仲介不動産屋への買戻しになり、
仲介に連絡して売買代金同額で買い戻す事が決まり、
4月頭位に契約で進める方向で話しました。

司法書士代・手間賃・時間はこちらもちですが、
こちらも反省があるので了承してます、一通り終わりましたら
反省をしたいと思います。

-------土地①案件---------
土地①のお隣から接道義務を果たす分土地購入出来ないか調整中

-------土地②案件---------
・マイソク作成
・融資返答待ち4月

---予定--
・不動産屋への募集・管理依頼
・砂利敷き
・タイル敷き
・建物表題登記
・火災保険選定
・照明購入・取り付け
・ポスト購入、設置
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・水道関係完了後、お隣に井戸継続・撤去の連絡
・契約後、掘削の許可もらいに行く3件→前面道路1件になりそう

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・物件サイトのデータ集め(定期)
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