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入居者との家賃交渉

2019年09月07日
本日内見があったのですが、来ました家賃交渉。。。
2000円減で結果を先に言うと受けて契約に進みます。

1000円減or礼金0.5ヶ月減は信頼できる仲介業者へ
裁量を与えていたのですが、更に1000円減です。

貰う予定ではなかった更新料は
代わりに法人契約の為、更新料は半分づつ貰う事に
月1000円だと50ヶ月ちょい分になるから良いかとの判断。ん?一番得は仲介業者か!まあ、お世話になってるから良いけど。

他に該当最寄り駅エリアに新築戸建3件募集、
ファミリー向けテラス、アパートが建った(建つ予定)で
新築戸建の売れ残りも出て来て激戦区になって来たので
早めに決めたかった。

あとは今は募集してないが、3月にこちらが
負けそうな築浅戸建物件があった事も。

取り敢えず、無事に進めば次の案件に行きます。
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