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不動産事業状況2019/04/20

2019年04月20日
今週先週で1戸だけ上棟行いました。
残りは連休後?かも、法人税の支払いは終わって終了。
信金さんとお話ししてついに金利が出ました!!!

今回も前回同条件0.76%でした!
土地が根抵当なのでなるべく合わせてもらった形になります
また、必要書類用意して来週融資契約になります

新土地はまだ滅失登記待ち、契約書に建設時は開発課に確認と記載されてましたが
案の定1000㎡?以内なので特にこちらで制限はないとの事なので、
建築指導課から教えて頂いた分になりそうです。

-------新規2戸案件---------

・信金さんへの融資やり取り
→必要書類取得
・工務店と建設やり取り
・不動産屋への募集・管理依頼
・防草シート張り
・砂利敷き
・タイル敷き
・マイソク作成
・建物表題登記
・火災保険選定
・草むしり(定期)
・照明購入・取り付け
・境界塀設置
・ポスト購入、設置
・ネームプレート作成?
・ワックス塗り
・エアコン取り付け(ガス屋との調整済)

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・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)3/15調査済
・物件サイトのデータ集め(定期)
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