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不動産事業状況2019/02/23

2019年02月23日
今週工務店さんと契約致しました。
信金さん・東電さんは(電柱撤去待ち)共に連絡なし
3月中旬から着工で8月中旬過ぎに完成のスケジュールで、
今は建築確認申請許可待ちで、既存の2戸入居者へはこちらで挨拶する事になりました。

また、1戸は浴室暖房乾燥機を付け、
プロパン屋さんにお願いしてエアコン1台付けてもらえるようになりました。

2戸ですが家賃を変えようと思ってます。

-------新規2戸案件---------

・信金さんへの融資やり取り
・工務店と建設やり取り
・不動産屋への募集・管理依頼
・防草シート張り
・砂利敷き
・タイル敷き
・マイソク作成
・建物表題登記
・火災保険選定
・草むしり(定期)
・東電電柱の撤去
・照明購入・取り付け
・境界杭設置
・ポスト購入、設置
・ネームプレート作成(名称表記)
・ワックス塗り
・エアコン取り付け(家賃1000上げの為検討)

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・新設に向けての電柱移動(東電・NTT共に)交渉
 →ゴミ捨て所の幅確認、東電系から連絡待ち→申請書届く→提出
 →再来週月曜に電柱の設置作業→予定変更で設置済→NTT支線撤去済(東電旧電柱撤去で完了)
・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)2/21調査済
・物件サイトのデータ集め(定期)
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