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不動産事業状況2018/09/15

2018年09月15日
今週は火曜に株式で喰らい現実逃避してました。
やったことはデータベース作成・地目変更の申請書作成と仲介業者へ現状確認の電話しただけです
募集から半月ですが問い合わせ0件です。

業者曰く内見が出来ないと問い合わせも来ないとの事、
またこれから法人が動き出すと言っていたがどうなんだろう
内見は確かに出来ないと躊躇するな~、だったら内見出来てから募集した方が良かったか?
だらだら載ってると売れ残りみたいに見えるし・・・

こちらでやること(太字は現在でも出来る物)

・完成後の植木
・防草シート張り
・人工芝設置→タイルに変更
・入居者との顔合わせ(業者と相談)
・建物表題登記(作成)
地目変更 山林→宅地(資料作成)
・火災保険選定
 →ネット保険見積もり、火災10年・地震5年1000万のみで9万前後、風災入で12.5万ちょい
  近年の台風影響を考慮し風災入れます。
・1年後の新設に向けての電柱移動(東電・NTT共に)交渉
 →ゴミ捨て所の幅確認、東電系から連絡待ち
・ゴミ収集所の新規設置申請
・ゴミ収集所の新規作成
・税務署へ無償返還の届出(建物建つ前提出)
・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)
・草むしり(定期)
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