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不動産事業状況2018/09/08

2018年09月08日
今週は建物表題登記の図面作成がメインでした
法務局に公図を取りに行き修正しました。
そういえば、前回公図通りにしなくて(セットバック住所抜け)
呼び出しされたんだっけ。
他火災保険業者に連絡、仲介業者A社が先週まで
何もなかったが、一気に募集サイトに載せ出してました。
※こちら依頼だと1ヵ月10万以上かかるサイトにも出てたので押してくれなのかな

しかし、仲介業者の立場から見ても掲載料高いよね、、

こちらでやること(太字は現在でも出来る物)

・完成後の植木
・防草シート張り
・人工芝設置→タイルに変更
・入居者との顔合わせ(業者と相談)
・建物表題登記(作成
・地目変更 山林→宅地(資料作成
・火災保険選定
 →ネット保険見積もり、火災10年・地震5年1000万で9万前後、風災入で12万ちょい
・1年後の新設に向けての電柱移動(東電・NTT共に)交渉
 →ゴミ捨て所の幅確認して東電系に連絡。
・ゴミ収集所の新規設置申請
・ゴミ収集所の新規作成
・税務署へ無償返還の届出(建物建つ前提出)
・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)
建物のデータベース作成(他ブログ参考)
・草むしり(定期)
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