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不動産事業状況2018/09/01

2018年09月01日
今週は仲介業者へ資料送付と修正事項の連絡、
電柱移設の書類やり取り、建物表題登記の平面図作成×2
平面図粗作成したが隣が分筆したっぽいので法務局で確認しにいかないと駄目っぽい
それとお名前ドットコムで会社ドメイン取って会社用メールアドレスを作成しました。

予断でA社は現場写真取りに来たのですが募集してる様子がない。。
法人に声かけしてる可能性もあるので少し様子見。
マイソクは作成したけどネットに載せるわけでもないし正直いらなかったか?
ポスティングする用としては使えるが・・
※チラシ禁止の所に入れると違法になる可能性が高い

こちらでやること(太字は現在でも出来る物)

・不動産屋への募集・管理依頼(8月)
・完成後の植木
・防草シート張り
・人工芝設置→タイルに変更
・入居者との顔合わせ(業者と相談)
・マイソク作成
 →完成
建物表題登記(住所確認)
・地目変更 山林→宅地(資料作成)
・火災保険選定
 →ネット保険見積もり、火災10年・地震5年1000万で9万前後、風災入で12万ちょい
・1年後の新設に向けての電柱移動(東電・NTT共に)交渉
 →ゴミ捨て所の幅確認して東電系に連絡。
・ゴミ収集所の新規設置申請
・ゴミ収集所の新規作成
・税務署へ無償返還の届出(建物建つ前提出)
・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)
・建物のデータベース作成(他ブログ参考)
・草むしり(定期)
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