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家賃コスト費

2018年08月19日
色々追加費用がかかり家賃ベースで借り手目線で考えて整理して見ます。

※戸建で考えてます
○コンクリート駐車場1台 (15万程) 耐久30年位
・塀ブロック(片側)
・塀ブロック塗装
・コンバイザー(15万)耐久20年?
・駐車有無
・駐車場2台目
○宅配BOX (ポスト合わせて2万ちょい) 耐久10年位?
・キーレスドア(退去時交換無)
○センサーライト(2台,2000円程) 耐久5年位?
・ガーデンライト
・庭(植樹有無)
○外水道 (基本建築含む) 耐久40年位?
・スロープ
・カーポート
・ガレージ
・ウッドデッキ
・防犯カメラ
・物置(レンタル含む)
・表札(入居者用)
・太陽光発電
・CF/フロアタイル/フローリング
・エアコン 15万 耐久15年
・追炊きお風呂
・浴槽テレビ
○モニターフォン (基本建築含む) 耐久15年位?
○ウォシュレット (基本建築含む) 耐久10年位?
・システムキッチン
・カウンターキッチンテーブル
○ウォークインクローゼット (基本建築含む) 耐久15年位?
・ウォークインクローゼット(コンセント)
・パントリー
・シューズクローク
・屋根裏
・坪庭
・天窓
○ペアガラス (基本建築含む) 耐久40年位?
・照明
(シーリング/キッチン/ペンダント/スポット/ダウン/ブラケット/間接/bluetooth/チューブLED)
・ホームステージング(モデルルーム)
・床暖房(電気) 60万 耐久35年
・トイレ手洗
・食洗器
・浴室乾燥機
・ロフト(アンダーロフト)
・学習カウンター
○ホスクリーン (天井吊り下げ12000円) 耐久15年位?
・アクセントクロス→グレーの石・レンガ状
・ウォールスティッカー
・都市ガス
・テレビアンテナ
・JCOM(戸建)
・ネット(光LAN系)
・ネット(wifi無線系)
・門柱
・ペット可
・NHK受信(衛星半年)
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