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住宅ローンについて

2016年06月30日
いきなり資産運用系の話と全然違いますが住宅ローンについてメモしておきます。

いくらかかるのかおおよその計算をしてみました。

1500万借り入れ時

2016年6月時点
金利:0.5%(35年ローン)
団信:0.15%(金利上乗せ型)

※未来の金利は分からない為、一律の固定で計算してます。
 他一括、ボーナスなど全て無視です。

ローン支払い

青いタグが残りの支払額、黄色いタグが金利の支払額です。

金利合計:1710535円

司法書士(担保設定):103393円
印紙代:20400円
振り込み手数料:1404円

他銀行との付き合いでクレジットカード作らされたり(作ってませんが)お付き合いがあります。

合計:1835732円

ただ住宅控除を入れると10年で約1303573円が減税されるから実質532159円くらいにはなるのかな

と言うことで現金が余ってない限り現金で買うより借りた方がいいかな~って事になります。
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