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不動産賃貸状況2023/07/30

2023年07月30日
また少し空いてしまいました1カ月ぶり

土地⑤以外は変わりなし
土地⑤はホームステージングを実施し
更に夏場と言う事もありリビングにエアコンを取り付けました

表題登記から所有権登記も終わり
融資も無事1700万実行され変則的な土地もあったが1.1%で
融資して頂き、工務店さんに支払い済です

そして先日入居申し込みが入り保証会社の審査も通ったので
このまま契約まで進んで欲しいところです

また、不動産価格が値上がりしていない
避暑地の物件も検討しております、
ベッドを置いたりして、そのまま賃貸&短期貸に出してもいいし
入居者様の利用なども思案していて
他との差別化を図る等、他がやった事無い事をやってみたいです

-------土地⑤案件---------
・カードキー登録
・説明書ファイルを設置
・ホームステージング不要物取り払い

・マイソク作成 → 作成済
・融資 → 済
・工務店支払い → 済
・不動産屋への募集・管理依頼 → 2社に依頼中
・防草シート・テープ張り 実施済み
・砂利敷き シートのみで実施せず
・タイル敷き → コンクリの為不要
・建物表題登記 → 済
・火災保険選定 → 済
・照明購入・取り付け → 実施済
・ネームプレート作成(名称表記) → マグネット式実施済
・ゴミ捨て場確認 → 確認済
・掃除機掛け → 実施済
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・物件一覧の管理データ作成
・物件サイトのデータ集め(定期)
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