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不動産賃貸状況2022/01/11

2022年01月11日
1カ月振りです

土地④、土地③は完成して表題登記を作成して
申請だしました1月最終週には終わりそうです

それに伴って最終的な入金で金融機関と話をします

問題が募集状況で土地③はSUUMOの閲覧数が100を超えてるので
よさそうなのですが土地④が40件程なので厳しそうです
土地④に関してはT社はメール問合せ2件、対面紹介が3件となっていますが内見は0件
H社もメール含めた問合せが5件となっていますが内見が0件
土地③も問い合わせ5件だが、3月引越しが多いらしくて
まだ内見まではと言った状況。

まだ分からないですが、今後1-3月戸建完成は
外してもいかも知れない。
6-7月完成が望ましいかも

火災保険は見積もり出してもらって引き渡し日が決まれば直ぐに連絡して
手続きを進めてもらうようにしてます、また土地④は照明取り付け済み

帳簿どこまでやったっけ?

-------土地③案件---------
・融資
・工務店支払い
・防草シート張り
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・掃除機掛け

-------土地④案件---------
・融資
・工務店支払い
・防草シート張り
・砂利敷き
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・掃除機掛け
------------------------------
・物件一覧の管理データ作成
・物件サイトのデータ集め(定期)
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