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不動産賃貸状況2021/10/17

2021年10月17日
3週間振りです

土地④は上棟後進んでおります、サイディングボード張りしてたがコーキングはまだかも

土地③も上棟後作業中

中間金支払いが10月下旬と変更になり
必要書類の用意完了。(金利を聞いたら1%ちょいと言ってた)

・既存戸建て

申し込み後順調に審査も通り10月下旬に入居予定
ただ、鍵交換希望で思わずこちらで払って対応しますと言ってしまった
鍵交換は完了したが31400円出費、土地②からは電子キーなので
交換作業はなくなるがしょうがない。
クリーニングはまだ入居前までに行うことで調整済み

キャリアの回線撤去工事が10/10終了も、カバーが回線業者がつけた交換後の
カバーしかないため(前入居者が持って入った?回線業者が持って行った?)
カバーは取り外さずそのまま利用。

他、決算から半年建つのでぼちぼち帳簿に記帳作業
土地③・土地④のマイソク作成しないとなぁ、登記用の資料も作らないと・・

-------土地③案件---------
・マイソク作成
・融資
・工務店支払い
・不動産屋への募集・管理依頼
・防草シート張り
・砂利敷き
・タイル敷き
・建物表題登記
・火災保険選定
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・掃除機掛け

-------土地④案件---------
・マイソク作成
・融資
・工務店支払い
・不動産屋への募集・管理依頼
・防草シート張り
・砂利敷き
・タイル敷き
・建物表題登記
・火災保険選定
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・掃除機掛け
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・物件一覧の管理データ作成
・物件サイトのデータ集め(定期)
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