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不動産賃貸状況2020/08/25

2020年08月25日
2週間ちょい分の報告です。

土地②で着工が既に入ってるとの連絡があったので急遽状況報告になります、(明日現地に行ってみます)
上下水道の作業判子を押したり、他には掘削承諾書を前面持ち主へもらいにいかなければなりません。
土地売買契約前に前面だけでも掘削の許可書を取って置けばよかったなと反省してます。
(一度お話をして了解を得ていたので、その時にもらっておけばよかった)

融資関係はメイン信金さんと話しを進めるにあたって今週に今年度決算書を渡したりお話する予定です

-------土地②案件---------
・マイソク作成
・融資返答(完成時融資)

---予定--
・不動産屋への募集・管理依頼
・砂利敷き
・タイル敷き
・建物表題登記
・火災保険選定
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・水道関係完了後、お隣に井戸継続・撤去の連絡

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・物件サイトのデータ集め(定期)
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初めてのIR担当への電話問い合わせ

2020年08月25日
人生で初めてIR担当へ連絡致しました。

全体的な経済感からは割高と思ってはいるのですが、
今後ファンダメンタルの投資もして行く予定で企業分析をしております。

初めての問い合わせは少し緊張しましたが、約15分ちょっとお話させて頂いて
決算短信・有価証券報告に記載されていない事まで聞けて良かったです。

質問事項をまとめてプリントアウトして質問したのですが、
緊張してか返答をメモ取る時間が余りありませんでした。。。

ワイヤレスイヤホンなどで両手開けて打ち込むか、録音して議事録みたいに記載するかなど
何かしら対策する必要がありそうです、他に決算短信資料をまとめてなかったので
資料探すのに時間取られたりしました。

ある有名な方が、投資時のルールでIRに問い合わせしてから投資すると
言われていましたが、IRの問い合わせは重要だなと感じました。

注意点としては情報を得ると、自信が付いて銘柄に惚れやすくなりそうな気もしますが、問合せ慣れすれば大丈夫かも。
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2020/08/25 取引

2020年08月25日
本日+950000円

コロナバブルで指数も強いですね。
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