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2020年8月トレード結果

2020年08月31日
2020年8月分の結果報告です。

+2290000円

勝敗(日):14勝、6敗、 勝率 70%
平均損益(日):プラス647142、マイナス-1128333

2008.jpg

終わってみたらこんなに勝率が良かったんだ。。。
プラスとマイナス平均差がかなりついてしまった、売り多めだったのが原因かな・・
他に裁量で決算書見てコロナ発生前より上昇してて収益減銘柄を幾つか売ったのも悪かった
決算書からの売りは余りやらない方が良いかな。

また、バフェット(バークシャー子会社)が90歳になって、日本株買ってと影響凄すぎ。
90歳以上で最も影響与えるおじいちゃんとも考えられますが、投資は100歳まで可能かもしれませんね。
月(年)間成績 | コメント(0) | トラックバック(0)

2020/08/31 取引

2020年08月31日
本日+2110000円

8月最後はプラスで良かったです。
ポジションは殆ど無いです
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IB証券(インタラクティブ・ブローカーズ証券)口座開設

2020年08月29日
前回IB証券に開設申込したと記載しましたが、口座開設完了しました。

IB.jpg


ポイントとしては日本語で表示されていますが、
入金など全体としてはfirstradeなど米国証券の口座に近いイメージです。

入金もACHでのやり方が基本になると思われるので、米国銀行のユニオンバンクを作成しておいて助かりました。。
ACH設定など入金手続きを行って開設されたので、もしかしたらこの入金手続きを行わないと
開設にはだいぶ待たされる可能性があります。

口座開設設定は日本語の為、難しい事はありませんが証明書系で何回かやり取りしただけで
問題なく開設出来ました、苦戦するとしたら入金にはなるとは思います。

それと証券口座で初めて2段階認証があったので、めんどくさいがセキュリティは高めと思われます。

入出金などある程度確認したら、本格的に移動しようと考えてます。
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アベノミクス完結!

2020年08月28日
本日+10000円

いや〜、ビックリしました、、
退陣ですか、、

たまたま株価見ましたが、退陣ショックが来ましたね〜
南シナ海、東シナ海と今後緊迫して来そうな中、
また、コロナも収まってないので今後日本が悪くならないか不安になりますね。。
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2020/08/27 取引

2020年08月27日
本日+500000円

何とかプラス。
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2020/08/26 取引

2020年08月27日
本日-380000円

うーむ、、
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不動産賃貸状況2020/08/25

2020年08月25日
2週間ちょい分の報告です。

土地②で着工が既に入ってるとの連絡があったので急遽状況報告になります、(明日現地に行ってみます)
上下水道の作業判子を押したり、他には掘削承諾書を前面持ち主へもらいにいかなければなりません。
土地売買契約前に前面だけでも掘削の許可書を取って置けばよかったなと反省してます。
(一度お話をして了解を得ていたので、その時にもらっておけばよかった)

融資関係はメイン信金さんと話しを進めるにあたって今週に今年度決算書を渡したりお話する予定です

-------土地②案件---------
・マイソク作成
・融資返答(完成時融資)

---予定--
・不動産屋への募集・管理依頼
・砂利敷き
・タイル敷き
・建物表題登記
・火災保険選定
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・水道関係完了後、お隣に井戸継続・撤去の連絡

------------------------------
・物件サイトのデータ集め(定期)
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初めてのIR担当への電話問い合わせ

2020年08月25日
人生で初めてIR担当へ連絡致しました。

全体的な経済感からは割高と思ってはいるのですが、
今後ファンダメンタルの投資もして行く予定で企業分析をしております。

初めての問い合わせは少し緊張しましたが、約15分ちょっとお話させて頂いて
決算短信・有価証券報告に記載されていない事まで聞けて良かったです。

質問事項をまとめてプリントアウトして質問したのですが、
緊張してか返答をメモ取る時間が余りありませんでした。。。

ワイヤレスイヤホンなどで両手開けて打ち込むか、録音して議事録みたいに記載するかなど
何かしら対策する必要がありそうです、他に決算短信資料をまとめてなかったので
資料探すのに時間取られたりしました。

ある有名な方が、投資時のルールでIRに問い合わせしてから投資すると
言われていましたが、IRの問い合わせは重要だなと感じました。

注意点としては情報を得ると、自信が付いて銘柄に惚れやすくなりそうな気もしますが、問合せ慣れすれば大丈夫かも。
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2020/08/25 取引

2020年08月25日
本日+950000円

コロナバブルで指数も強いですね。
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2020/08/24 取引

2020年08月24日
本日+240000円

微プラス
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2020年8月2週 米国四季報

2020年08月22日
先週今週の米国市場運用報告になります。
ドル円105.6

$124182

週間:+61$

米国四季報を購入しました
20200822144603534.jpeg

調子悪いですが、勉強続けます。
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2020/08/21 取引

2020年08月21日
本日-1520000円

負ける時は桁違うとは、、
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2020/08/20 取引

2020年08月20日
本日+130000円

動かず、、
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有名投資家ポジション(バフェット・ロバートソン・ダリオ)2020/08

2020年08月19日
8/14に更新されてた有名投資家の上位20位ポジションメモになります
(前回が5/15更新)

・バフェット
202008buffet.jpg

・ロバートソン
202008julian.jpg

・レイダリオ

1, SPY 5045646 Shares (+41.57%)

2, GLD 5462542 Shares (+34.66%)

3, IVV 1666413 Shares (+29.70%)

4, VWO 11232586 Shares (-19.05%)

8, IAU 15797124 Shares (+35.25%)

5, BABA 950598 Shares (+241.75%)

6, FXI 4776948 Shares (+717.54%)

7, MCHI 2298095 Shares (+486.89%)

9, VEA 3714871 Shares (+42.75%)

10, EFA 2341557 Shares (+42.14%)

やはり情報としては2カ月位前になるんでかね、バフェットがWFCとUSB・BK・JPMと金融系を少し手仕舞しています
その中でもBACだけは減らしておらず・・、売ったことによりAAPLの割合が44.18%まで増えてます。

テクノロジー系に強いジュリアンですがMSFTを前回に続き少し減らしたり、FBは買ったと思ったら売ったり
BK増やしたと思ったら売ったりと、時間軸が2人に比べ短い様です。
1つ言えるのがADPTは動いてませんが保有割合が10.41%から14.89%まで上がってるので
ポジションは縮小傾向になってると考えられます。

帝王に関してはSPY/IVVをかなり買い増ししてきて、GLD・IAUなどゴールド系も増やしてます
VWOを減らしBABA/FXI/MCHIを増やしたので新興国系を減らし中国直にポジションを増やしてます。
そして米国債のTLTなどが見当たらず無くなってしまいました!

1人ポジション増・2人ポジション減となっております。
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健康に良い方法(まとめ)

2020年08月19日
以前記載した記事で健康でいて投資生活を引き伸ばそうとの考えですが
健康と言われている方法をまとめてみます。
※基本は統計上でのデータで有効そうなのを記載します

-----------------------------------------------

・飲食

①1日コーヒー4杯(米国保健福祉省・カロリンスカ研究所)

主な予防:心臓病・呼吸器疾患・脳卒中・外傷や事故・糖尿病・感染症・口腔がん・咽頭がん・肝臓がん(厚生労働省)・脳梗塞・認知症・パーキンソン病

健康成分:クロロゲン酸(ポリフェノール)、カフェイン(記憶力増強・行動低下予防)

デメリット:カフェインの過剰摂取による頭痛・嘔吐・呼吸困難・最悪死に至る、胃酸の分泌が多くなる

②ナッツ系(ハーバード大学公衆衛生大学院・ロマンダ大学)

主な予防:がん・心臓病・呼吸器疾患・動脈硬化・脳卒中・高血圧

健康成分:不飽和脂肪酸、aリノレン酸

デメリット:アレルギー

③地中海品(オリーブオイル・魚・ヨーグルト・ナッツ)

主な予防:心血管疾患・がん(6%程低下)・パーキンソン・アルツハイマー

健康成分:不飽和脂肪酸、食物繊維

④にんにく1片(大豆・カンゾウ・セロリ・パースニップ・キャベツ・しょうが・にんじん)
※デザイナーズフーズ・ピラミッド

主な予防:がん予防トップ、大腸がん・乳がん・結腸がん・前立腺がん・食道がん・胃がん、疲労回復・胃腸を整え

健康成分:硫黄化合物・アリルスルフィド類・アリシン(豚肉と)

デメリット:アリシンによる口臭

⑤1日りんご半分(149グラム程)

主な予防:コレステロール低下、がん、脳卒中、気管支ぜんそく

健康成分:食物繊維・ペクチン・カリウム・ポリフェノール

⑥きのこ類

主な予防:胃がん、大腸がん、血液改善、(なめこ)胃潰瘍・胃炎・アレルギー・風邪

健康成分:レンチナン、βグルカン、ムチン、食物繊維、カリウム、他

⑦辛い食品

主な予防:がん、心筋梗塞、呼吸器疾患、脂肪燃焼

健康成分:カプサイシン

デメリット:過剰による胃粘膜破壊、炎症時の激痛、痔疾悪化、血圧増加

⑧鉄分コントロール(鉄分を取り過ぎない主に男性)レバー・卵・あさり、ほうれん草、ひじき海藻類、豆類

主な予防:肺がん、大腸がん、内臓がん、肝硬変、糖尿病

デメリット:鉄欠乏症貧血

⑨飲酒(ビール1杯程度)

主な予防:虚血性心疾患・脳梗塞・Ⅱ型糖尿病

デメリット悪化:高血圧・脂質異常症・脳出血・乳がん・肝硬変

・生活習慣

①生涯現役

主な予防:心血管系疾患、死亡リスク51%増、認知機能

デメリット:過剰な労働は心身共に負担になる

②座りすぎ防止(1時間に2分程度動く)

主な予防:糖尿病・心血管系疾患、がん、体重増加

デメリット:集中力の低下、作業の低下

③睡眠不足及び取り過ぎ(25歳7時間、45歳6.5時間、65歳6時間)

主な予防:がん、糖尿病、高血圧、うつ病などの精神疾患、認知症

デメリット:有効に使える時間が減る、睡眠が足りず日中眠くなる時は仮眠30分以内

④体系(BMI=23~26、年齢により変化)

主な予防(男性禁煙):全体がん(BMI25-26)、がん(胆嚢・腎臓・肝臓・大腸・頸部・甲状腺・白血病は肥満度で増加)
             がん(肺・口腔・咽頭・喉頭・食道は痩せで増加)
             心疾患(BMI20-24.9)、脳血管疾患(BMI23-26)、その他(BMI23-26)

デメリット:体重コントロールによるストレス、他の病気発生度増加など

※主に遺伝で心疾患など心臓への病気はBMI低い方が良い、がんについては小太りの方が良いのは死亡率が下がる為
 発生率は各部分によりそう、基本として年齢によって範囲を下値-上値を決めた方が良さそう。

⑤禁煙(喫煙者)

主な予防:心臓病・高血圧・動脈硬化など血管系疾患・慢性気管支炎・肺気腫など呼吸器疾患・胃潰瘍・咽頭がん・喉頭がん
      ・十二指腸潰瘍など消化器疾患・肺がん・食道がん・膀胱がん・肝臓がん・胃がん・大腸がん・子宮がん

デメリット:ストレスの増加、喫煙者同氏のコミニュケ―ション低下

※副流煙だけでなく、カーペット・衣服・壁紙からも影響が出る

⑥何事にも楽しみをみつける

主な予防:脳卒中・心臓病・ストレス軽減

⑦実直性・誠実性が強い

主な予防:死亡リスクの低下(30%程)

・運動

①程よい運動

主な予防:死亡リスク低下

デメリット:時間が取られる、事故(熱中症なども)発生度が僅かに上がる

※サイクリング、ウォーキング+週末レジャーなど

②筋力量が多め、歩行スピード速い(高齢者)

主な予防:心筋梗塞・脳卒中・がん・転倒・骨折

デメリット:時間が取られる、怪我の発生率増、やり過ぎによる血圧変化・細胞の傷つき

---------------------------------------------

まあ、記載してみると運動など当たり前のことなんだけど、遺伝なども含めて
かかりそうな病はリスクを取らない様に気を付けないとと言う事につき、
習慣が半年位続けばそのまま今後も続けられそうです。

最後に、介護の問題や金銭的な問題・他者への依存などもあると思うので、
長生きする事が本当に良いのかはその人の考え次第になると思います。

また、無理して行う事でストレスがかかり悪影響になる可能性もあり、
どうしても譲れない事が1つや2つあるのが人間なので、
ある程度続けて慣れてきても苦痛なら辞めても良いのではと思ってます。

----------自分に向いている物--------------
人それぞれに個人はありますが親族から自分に向いている物を
まとめてみます

・ナッツ系 ・地中海品(オリーブオイル・魚・ヨーグルト・ナッツ)
・にんにく1片 ・1日りんご半分 ・きのこ類
・体系(BMI25-26) ・程よい運動
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2020/08/19 取引

2020年08月19日
本日+130000円

動かず・・
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IB証券(インタラクティブ・ブローカーズ証券)に申込

2020年08月18日
以前の記事でIB証券を検討すると言っていましたが、申込を行いました。

申し込んだ理由としましては、

・Firstrade証券一つでは不安の為もう一つ口座を作る
・手数料が最低1USD、もしくは1株0.005セント(最高1%)と安い
・最大のメリットが信用口座の金利が1.6%(2020/08現在)と激安
・日本語対応で信用が使えるのはここだけ
・ティッカーIBKRでNASDAQに上場している大きい証券会社の安心感

特に米国ETFでレバレッジ商品に強い風辺りがあって、GLD×3のUGLDなど廃止したりと
TECL・CUREなど無くなる可能性があり、証拠金取引が出来て金利が安いのを探していたので
IG証券を見つけたら申し込みをした形になります。

まあ、日本語なので簡単ですが、まだ開設出来たわけではないので出来たらこちらに記載します。
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2020/08/18 取引

2020年08月18日
本日+450000円

とりあえずプラスなら
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2020/08/18 取引

2020年08月18日
本日+1760000円

取り敢えずプラスなら。
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2020年8月2週 IB証券検討

2020年08月17日
先週今週の米国市場運用報告になります。
ドル円106.5

$124121

週間:-1360$

チャールズ・シュワブ申し込みたかったんですが、日本在住では開設出来ないみたいです。。
E-Trade証券も同様・・

と、いうことでIB証券を検討する事に致しました。
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2020/08/14 取引

2020年08月14日
本日+240000円

余り動かず。
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2020/08/13 取引

2020年08月13日
本日+1450000円

少し戻し。
決算裁量はトントンくらい。
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精神の限界!!

2020年08月12日
本日-2740000円

もう限界近い!
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2020/08/11 取引

2020年08月11日
本日-700000円

ダメだ・・・、朝から300万位減らしてしまった。。。

暴落時のDDと違って周りが調子良いなかでのDDって終わってる
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2020年8月1週

2020年08月08日
先週今週の米国市場運用報告になります。
ドル円105.61

$125481

週間:+2303$

米国系は堅調でした。
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コロナ業績影響メモ

2020年08月08日
宝石 -半減-売上2/3-売上1/2
住宅系-横-増-微増(3477)-減-横-減-微減-横-横
建売住宅-大幅減-微減-微減
住宅建材-微減-横(7887)-増-横-横-横-横-微減
レジデンシャル-大幅減
貸ビル-微増
建物設備-微減-微増-横-減-横-減-売上2/3-微減-売上2/3-微減-微減-微減-微減-微減-微増-横-減-横-微減-微減
エレベーター-微減
環境設備-増-微減
建設材料-増加-微減-減-売上2/3-微減-横-横-微減-横-横
建設(材料価格低下)-微増-増-増-横(1805)-微減-営業2倍-大幅減-微増-横-減-増-増-増(1861)-横-増-横(1811)-横-横-微増-横-横-微減-微増
建築(鉄道系)-売上3/5
建設機械国内-微増-微増-大幅減-売上2/3-微減-横
建設機械海外-減
プラント-横
土木-横-微増-大幅増-横-横-横-横-横-減-横
道路舗装-大幅増(原材料下落)-増-増-増
産業機械-減-減-微減-微減-大幅減-大幅減(6324●)-微減-横-大幅増-売上1/3-大幅減-微減-減-売上1/2-横-売上2/3-微減-微減-大幅増(6616)
コンクリート系-減-微増-減
設備工事-減
不動産賃貸-横-横-増-増(8850)-大幅増
不動産サービス-減-横-微減-微減(9616)-横-横-減-微増-微減-横-横-微減-横-微減-減-横
不動産仲介・販売-減-増-横-横(8802)-横-大幅減-横-大幅減
セルフストレージ-横
保証会社-増-微増
債権回収-大幅減
太陽光-微減-微減-増
プラスティック加工-横
鋼材-大幅減-減-微減
鉄鋼-大幅減-大幅減-減-微減-大幅減-横
非鉄金属-横-大幅減-売上1/2
プライマリー原料-減
化学品自動車向け-減-大幅減-減-大幅減
化学品産業向け-微減-微減-横-微減-微減-微減-横-横-横-微減-微減-微増-微増-微減
化学品農業土木向け-微減
化学品電子半導体向け-横
ワイヤレス・ブロバン-横
モバイルネット-横
ネットワーク・SI-大幅増(トラフィック増加)-横-横-横-横-増-横
ATM-売上1/2
ATM銀行-微減
設計開発アウトソーシング-微減
タイヤ事業-減(5105)-大幅減-大幅減
自動車販売-大幅減-大幅減-大幅減
自動車部品販売-微減-売上2/3
自動車部品-大幅減(5105)-減-減-売上2/3-売上1/2-売上2/3-大幅減-売上2/3-売上1/2-売上2/3-売上2/3-売上2/3-大幅減-売上3/5-売上2/3-大幅減
自動車部品-売上2/3-売上1/2-売上2/3-売上2/3-大幅減-横-売上1/3-売上2/3-売上2/3-売上2/3-大幅減
塗料-微減-減-減-大幅減
塗料自動車-売上1/2-大幅減
システム開発-減-微増-微減-横-微増-微減-横-微増-増(3671)-微増-微増-横-横-減-大幅減-横
システム開発(金融)-減-横
半導体資材-減-増-増(6941)-大幅減-増-横-大幅増-増
5G-営業2倍増(7729)
電子機器-大幅減-売上2/3-横-増-微減-微減-横-微減-減-横-減-微減-微減-横-横-大幅減-減-微減-増-横-横-微増-微減-微増-?微減
計測機器-横(6850)-微減(7729)-微減-微減
ノイズ-横
繊維-減-大幅減-減-減-減-微減
産業材-減-大幅減-微減-減-減-微減-増-横
学習塾・保育園-減-横-売上1/5-減
教育-減(9783)-横-微減-減
飲食業-売上1/3-売上1/2-増(持帰り)-売上1/4-大幅減-微減(半持帰り)-減-大幅減(7421)-売上2/3-売上1/5-売上1/2-売上2/3
居酒屋-売上1/5(7412)-売上1/4-売上1/4
カラオケ-売上1/4(7412)-売上1/2
業務用厨房機器-減
PCカーテンウォール-大幅減
水産・食品業者向け-減-減-減-減-大幅減-微増
食品一般-横-横-横-横-横-横-横-微減-横-微減-横-微減-横
パッケージ-横
介護-大幅減-横-横-微増-微増-横
銀行-減(引当金)-横-横-微減-横-微増-微減-微減-横-微増-微減-微減-微減-大幅増-横-横-微減-横
リース-微減(8593)-大幅増
消費者金融-微増-減
クレジットカード-横
情報サービス自動車向け-減(3673)-微増(2480)
情報サービス-営業1.8倍増-横-微増-横-横-売上1/2-横-横-横-増-横-大幅増
クラウド-大幅増-横-大幅増
ビッグデータ-増
人工知覚-売上96%減(4425★)-微減
サイネージ-大幅増
国内広告-大幅減-微減-減
医薬品(バイオ)-大幅増-大幅減-大幅減-横
医薬品-減-微減-微減-微減
医療-横-横-横-横-横-微減-微減-減-横-微増
製薬-微増-微増
マスク-大幅増
ミシン-大幅増
家電販売-営2倍増-大幅増-減-横-横
携帯販売-売上1/2
計測・試験機-減
工具や機具-微減-減
工作機械器具-売上2/3-減(6143)-微減
宿泊-売上98%減-売上96%減-売上1/4(9616)-売上90%減(3926)-売上1/3-売上99%減-売上1/4
旅客運送-売上1/2
観光事業-売上1/4-売上1/3-大幅減-売上3/5-売上3/5
損害保険-横-横-増(8795★)-微増(8630)-横(7181)-微減-大幅増(7326★)
スポーツ用品-大幅減-微減-売上2/3
フィットネス-売上1/4-売上2/3-売上2/5
ハンカチ・スカーフ-大幅減
日用雑貨-微増(9852★)-横-横-微減-微減-減-大幅増-大幅減-横-営業4倍-微減-微減-横-横
スーツ-売上1/2-売上3/5
アパレル-売上1/2-横-売上1/3-売上3/5
エネルギー(ガス)-大幅減-微減-減-微減-横-大幅減
エネルギー(石炭)-減
エネルギー(石油)-売上1/2(営業横)-減
電力-横-横-横
炭素-売上2/3-減
ガラス-横-微減-横
ペット-微減-営業3倍
海外販売-減
印刷-微減-減-横-微減-微減-横-大幅減-売上1/2-微減-大幅減
包材-大幅増-微増
金型用部品-微減-売上2/3-減-微減-微減-横
鋳造-売上3/5-売上3/5-売上3/5-大幅減
非鉄金属-減(5713)-
特殊鋼板-売上2/3
セメント-微増
プラスティック-微増-横
紙-減-減-微減-減(3877)-大幅減-微減
空港事業-売上3/5-売上2/3
ホーム向け紙(衛生紙)-大幅増
砂糖-微減-微減
お菓子-増-横-微減
商社-大幅減-微減-横-横(4768)
総合機械-営業2.3倍増
ゴム-横-大幅減-売上2/3-減(5142)-減-微減-微減(3355)
空調-横
調味料-減-減-横
陸運-大幅減
鉄道-売上2/3-売上1/3-売上1/2
海運-減-減-微減-横
輸送-微減-減-減-横-微減-横-微減
物流-増-横-横-微減-微減-大幅増-横-減-微減(9036)-横(9034)
倉庫-微減-横(9303)-微減ー微減ー微増-微減-微減
出版-減
軸受-大幅減
粘着テープ-減
段ボール-横
健康-微減
ディスプレイ-微減-売上1/2-微減
データ通信-横-横-増-大幅増(3776★)-微増
放送-大幅減
投資事業-減-増
証券・金融サービス-横
リユース-減-微減-売上2/3
おもちゃ-微減(7832)
ゲーム-増(7832)-横-減-大幅減-営業3倍(2121)
婚活-大幅増
アミューズメント-売上1/3(7832)
パチンコ-大幅増-大幅増-微減(6736)
映画音楽-売上1/2(7832)-微減-大幅減-横-売上88%減
アート-大幅減
警報器-横-微減
ブランディング・コンサル-微減-減-微減-微減-微減-横-微減-微増
冠婚葬祭-大幅減-売上1/3-売上1/5-大幅減
人材-微減-横(6089)-増-微増(2415)-横(4848)-横-横-横-微減-微増
真空ポンプ-増(6396★)
農林-横-横-増
メカトロニクス-増
制御機器-微減(6273)
コンベア-微減
防災-横

売上が減るものが殆どだが経費削減で営業利益は抑えて踏ん張る企業が目に付いた、
また、材料減価も安くなった為に売上は減っても営業利益はそこまで影響が出ない企業が建設系など幾つかあった、
どこかのセグメントに宿泊業があったが売上97.8%減とかあって一番影響が大きく観光業は目も当てられないくらい

自動車系も厳しく下請けが薄利で受けてたのが売上2割位減って、一気に営業利益が赤字になってるようなイメージ
まあ、他もそうだが粗利が低いのなども含め、ぎりぎり黒字だったのが少し売上が下がっただけで赤字に転落が多いかなぁ
自動車系って小さめだが思ったより下請け企業が多いと感じた、指数にも影響は出るのかも。
半導体系・保険・賃貸・人材・銀行もまだ変わらずっぽい、今後それぞれ影響が出て来る可能性は有り。

結構電子機器・産業系・システム開発などをまとめてしまっているけど、取引先によってかなり影響に差異が発生してます。

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決算の1/3位閲覧したんですが18時間位かかり正直全て決算を閲覧するのは兼業だと効率が悪そう、、、
また、1社事簡単な項目しか見れないので作業内容としては微妙かも。。

やはり過去の事象から心理部分も含め分析して、似たような決算がないか調べるのが良いのかも。
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不動産賃貸状況2020/08/07

2020年08月07日
1カ月振りの状況報告です

ようやく土地②でブロック塀撤去とアスファルト撤去が実施されました
井戸があったんですがポンプを外して管だけ空気穴用として残っております。

他に融資金額が低い事もあってメインのB信金ではなく
サブの金融機関開拓として土地②の融資をH信金にお話してみたのですが
上限金額ならず&2.2%金利で断念しました。。。

---状況----
債務(法人・個人合計)5000万ちょい、金融資産9000万程
土地有り・上物のみ1100万希望、法人決算は過去参照

いや~、厳しい・・
既に4戸程稼動しているが現実は厳しい。。
どれだけ紹介が強いかが分かるなぁ~
謄本とれば金利どのくらいで借りてるか分かるもんだが
こちらの気が抜けていたのかもしれません。

-------土地②案件---------
・マイソク作成
・融資返答(完成時融資)

---予定--
・不動産屋への募集・管理依頼
・砂利敷き
・タイル敷き
・建物表題登記
・火災保険選定
・照明購入・取り付け
・ネームプレート作成(名称表記)
・ゴミ捨て場確認
・水道関係完了後、お隣に井戸継続・撤去の連絡

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・物件サイトのデータ集め(定期)
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2020/08/07 取引

2020年08月07日
本日+940000円

今週も苦戦しました、
夏は厳しいのか?

気になった出来事は都心オフィスの空室率が上がっているとの事、オリンピックも厳しそうだが中止になったら
REIT→地価が下がるのかな〜
世界では中国の途上国などへの債権が増えているらしく
金利は高いが融通が効き、外交も中国寄りになりやすいとの事。
香港の引渡し条約もドイツ、NZ、フランスと停止して日本はどうなの?って思ったんですが、そもそも条約結んでなくて、アメリカ・韓国だけみたいです。
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2020/08/06 取引

2020年08月06日
本日+60000円

今日は用で仕掛けませんでした、
結果は50万位マイナスだったんですが、
システムが厳しくなってきたのか不安です。

出来事は欧米とアルゼンチンの国債調整がやっと合意したみたいです、確かSBGも保有しているエリオットも絡んでたような気がします。
他に米国企業、特に割安エネルギー系などで買収対策で
ポイズンピルを導入している傾向があるとの事。
買収対策はカッコいい名前多いですよね、クラウンジュエルやホワイトナイト、パックマンディフェンスなど。

そういえばバフェットもエネルギー企業を買収したんでしたっけ、かなり割安なのかも。。
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2020/08/05 取引

2020年08月05日
本日+90000円

微プラス
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