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2019年11月トレード結果

2019年11月30日
2019年11月分の結果報告です。

-646000円

勝敗(日):7勝、12敗、 勝率 36.84%
平均損益(日):プラス346571、マイナス-256000

US:$28599 → $26702 (-1897$)

今月は最悪・・対策しないと
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不動産事業状況2019/11/30

2019年11月30日
11/3以来の状況報告になりますが
既存物件についてはブロック塀撤去後砂利を入れて終了
その後、猫の爪とぎによるエアコンホースが破れたとの連絡
エアコン持分は入居者なので猫よけのとげとげを敷いて
ホースに関しては入居者にお願いしました、
その際に建具の締りが悪いとの事で工務店に連絡して対応してもらってます
直接内見案内した為か分かりませんが問い合わせが頻繁に来ます・・

次に以前購入した物件は工務店と現地確認して位置指定と接している杭が
ずれてるとの事で測量にお願いして隣と調整しようとしたところ
記載した通り地積測量図上接道義務が無くて不動産屋に連絡し、
地積測量図を送付し来週頭に必ず連絡しますとの事なので連絡が来たら対応を考えます。

また、新たにもう一つの物件は来週大きく動く予定
位置指定だが分筆による持分なので掘削する際に
判子がいります。
で、購入&契約前にお話して感覚をつかんでから
進めます。

-------新規1戸案件---------
お隣から接道義務を果たす分土地購入出来ないか調整予定
不動産取得税の確認
------------------------------
・物件サイトのデータ集め(定期)
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2019/11/30 取引

2019年11月30日
本日-2000円

動かず
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