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不動産事業状況2019/06/08

2019年06月08日
今週はブロック塀修理の為の入居者へ配布するお知らせの紙作成。
その後補修終了。また会計ソフトへ記帳してました、
土地購入で仲介手数料も土地代になるんですね、手数料は株式も同じで良いが
固定資産税精算金支払いも租税じゃなく土地代になるのは何で?と思ってしまいます。
また、前回お世話になった賃貸仲介業者から連絡があり募集しませんか?とのこと
内見が出来るめどがたってから乗せたいと伝えてます。

来週は源泉徴収表提出しなければ、司法書士の源泉金支払いも!

-------新規2戸案件---------

・工務店と建設やり取り(地盤調査の資料はまだ)
・不動産屋への募集・管理依頼
・防草シート張り
・砂利敷き
・タイル敷き
・マイソク作成(写真のみ)
・建物表題登記
・火災保険選定(前回と一緒予定)
・草むしり(定期)
・照明購入・取り付け
→角度調整できる照明にする予定、 bluetooth用のも買ってみる予定
・境界ブロック塀設置→自分で作成予定
・ポスト購入、設置→宅配ポスト付きのにします。
・ネームプレート作成?
・ワックス塗り
・エアコン取り付け(ガス屋との調整済)

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・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)→作成済
・物件サイトのデータ集め(定期)
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ブロック塀DIY作成③

2019年06月08日
前回記事の続きで今回で完成

20190608162820b9b.jpeg

20190608162822163.jpeg

ええ、フェンス反対につけてしまってます!!
しかも2段目ブロックが間違って幅12cmで買ってしまって、そのまま強行しました。。
お店で基本ブロックのところに横筋が置いてあったりと1個1個確認しないと駄目ですね~

今回は練習がてらなのでこのままですが、もし次にやる時は気をつけないといけないですね。

費用が下記です
・ブロック塀部分 9549円
・フェンス部分  18785円
依頼するとモルタル固まるの待つ必要あるので日にち自体はかかり、10万位になるのかな。
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