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2018/12/18 取引

2018年12月18日
本日-1350000円

やられた、、指数も結構下げました、
明日はソフトバンク上場がありますね。
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不動産購入時期目安

2018年12月18日
前回の家賃動向から今は思い切った購入を控えた方が無難との考えになりましたが
んじゃ、いつ買えばいいかを思案していきます。

1つ参考にする予定が賃貸サイトの募集数での判断です。

以下データ記載

東京都23区(賃貸物件全て2018/12/18)
総数:99195件
築0~5:14348件
築5~10:22427件
築10~15:35120件
築15~20:43979件
築20~25:52823件
築25~30:70054件

2018~2014:14348件
2013~2009:8079件
2008~2004:12693件
2003~1999:8859件
1998~1994:8844件
1993~1989:17231件
1988~   :29141件

東京都全区域(賃貸物件全て2018/12/18)
総数:147963件
築0~5:18388件
築5~10:29575件
築10~15:46978件
築15~20:60020件
築20~25:74618件
築25~30:104234件

2018~2014:18388件
2013~2009:11187件
2008~2004:17403件
2003~1999:13042件
1998~1994:14598件
1993~1989:29616件
1988~   :43729件

目安的には23区の全体募集物件数で築0~5年の数が10000を切ればブームは落ち着いてると思われるので
リスク取るならその時かな。
(賃貸サイトによって異なる場合は2003~1994間と同じくらいの数で判断予定)

東京全体だと15000件が目安で考える予定です。

まあ、大前提はシュミレーションで回る物件ですが。
今は無理して買わずにキャッシュ貯めたり、勉強期間にした方が良いよと自分に言い聞かせてます。
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