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今週を振り返って

2018年09月15日
今週は久しぶりにショックを受けました・・・
週成績は微マイナスなのですが、参考にしているシステムブログで
大勝ちしている人がちらほら。

個人的な今週のポイントは火曜・水曜の結果でそれぞれ-114、3(万)となり
原因は火曜売り・水曜逆張り買いでやられてます

火曜の売りはみんなが利用していると思われる指標でブロックしたとの考えだが
似てるけど違う指標を利用している自分のストはシグナル出てやられ。
検証上オーソドックスな指標より良い為、採用してるが半分に分けてそれぞれ仕掛けて見ます。

火曜売り以外にもう一つ原因があるんですが、こちらは想定内か

水曜は逆張り系でやられたんですが2018/08/26記事で復活させたストでもやられてます。
まあ、不動産系銘柄何ですが・・・、やっちまった感があるなぁ
幾ら凡人と言ってもこのミスは痛い!やっぱり今年いっぱいは様子見るしかないかぁ

と、既に対策はしましたので気持ちを切り替えて来週から取引します。
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不動産事業状況2018/09/15

2018年09月15日
今週は火曜に株式で喰らい現実逃避してました。
やったことはデータベース作成・地目変更の申請書作成と仲介業者へ現状確認の電話しただけです
募集から半月ですが問い合わせ0件です。

業者曰く内見が出来ないと問い合わせも来ないとの事、
またこれから法人が動き出すと言っていたがどうなんだろう
内見は確かに出来ないと躊躇するな~、だったら内見出来てから募集した方が良かったか?
だらだら載ってると売れ残りみたいに見えるし・・・

こちらでやること(太字は現在でも出来る物)

・完成後の植木
・防草シート張り
・人工芝設置→タイルに変更
・入居者との顔合わせ(業者と相談)
・建物表題登記(作成)
地目変更 山林→宅地(資料作成)
・火災保険選定
 →ネット保険見積もり、火災10年・地震5年1000万のみで9万前後、風災入で12.5万ちょい
  近年の台風影響を考慮し風災入れます。
・1年後の新設に向けての電柱移動(東電・NTT共に)交渉
 →ゴミ捨て所の幅確認、東電系から連絡待ち
・ゴミ収集所の新規設置申請
・ゴミ収集所の新規作成
・税務署へ無償返還の届出(建物建つ前提出)
・周辺地区の家賃相場調査の自動化(VBA作成)
・草むしり(定期)
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