06月≪ 12345678910111213141516171819202122232425262728293031≫08月

不動産事業状況2018/07/07

2018年07月07日
今週は工務店さんと色決めを実施
外壁・クロス・冊子・浴槽・トイレ・床・天井・屋根などなど
他にNTT東・東電さんとの電柱移設の現地確認
駐車場にかかるNTT支柱は撤去の方向、
東電系電柱は移設予定ですがゴミ捨て所の幅を確認して早めに連絡しなければなりません。

こちらでやること(太字は現在でも出来る物)
・不動産屋への募集・管理依頼(8月)
・完成後の植木
・防草シート張り
・人工芝設置(未定)
・入居者との顔合わせ(業者と相談)
・マイソク作成
 →粗完成・後は写真と不動産業者部分
・建物表題登記(資料作成
・地目変更 山林→宅地(資料作成
・火災保険選定
 →ネット保険見積もり、火災10年・地震5年1000万で9万前後、風災入で12万ちょい
・1年後の新設に向けての電柱移動(東電・NTT共に)交渉
 →ゴミ捨て所の幅確認して東電系に連絡。
・ゴミ収集所の新規設置申請
・ゴミ収集所の新規作成
・税務署へ無償返還の届出(建物建つ前提出)
・周辺地区の家賃相場調査(継続している事)
・建物のデータベース作成(他ブログ参考)
・草むしり(定期)

来週はゴミ収集所長さ確認、水道工事があります。
不動産事業 | コメント(0) | トラックバック(0)

【イザナミ】KABU+対応

2018年07月07日
おおお!イザナミがKABU+対応になりましたね!

KABU_.jpg

今まで自作でやってたけど、正直更新・管理がめんどくさくて余り手をつけていませんでした
大内さんが対応できればって動画で言ってましたが、対応早かったですね
izaRSSと言い本当に頑張ってると感じます。

これで決算を使った保有期間が長めのストラテジーも作れる可能性がありそうです。

後はKABU+側で決算予想データ(来期分)を入れて欲しいんですが、、
来期の予想データってトップクラスの重要な指標と考えてるんで欲しいところです
メールで要望は出してみます。

検証しまくって良いストラテジー作って、利益上げられれば
利用する人も増える可能性があるのでこちら側も努力して行きます。

懸念点は、KABU+でcsv追加されたらその度に環境データ更新しないといけないかも・・・
また銘柄基本データ・上場年月・浮動株利率・少数特定者持株数比率・投資信託持株数比率・外国人持株数比率が取れない。。
と言うかファイル事態が見つからない、、(IPOシステムなどが作れると思ったのに)
-----------追記------------
なんか色々不具合が・・・、str保存出来なくなったり、対象銘柄のファイル指定が出来なかったりと・・
Zフォルダマウントしてると検証出来なくなる時あるし、、
分析 | コメント(0) | トラックバック(0)
 | HOME |